Maison

Rue des Perdrix ,
4040 HERSTAL

Réf:558817

209.000 € soit /mois

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3 chambres 96.23 m2 375 m2
La SRL de la Ville d'Herstal vous donne l'opportunité d'acquérir votre première maison construction neuve à un prix imbattable avec une TVA à 6%!! Néanmoins pour cette acquisition, vous devez répondre à certains critères*. Maison nouvelle construction trois façades située dans un environnement verdoyant à moins d'un kilomètre des grands axes autoroutiers, du zoning commercial (Carrefour, Quick, Mediamarkt), du zoning des Hauts-Sarts, des écoles et de la Clinique André Renard. Elle est composée de : Au rez-de-chaussée; d'un hall d'entrée de 8,33m², d'une buanderie de 7,04m², d'un WC indépendant de 1,95m², d'une cuisine de 7,22m² et d'un séjour de 24,17m². Au premier étage; d'un hall de nuit de 6,76m², d'une salle de douche de 5,92m², de trois chambres de 16,08m², 11,77m² et 11m². Le bien comprend également un jardin, une terrasse de +- 15m² et de deux emplacements de parking privatifs d'une valeur totale de 30.000€ compris dans le prix d'achat. Le "Fond Dèl Mendrée" est construit dans le respect et l'harmonie de son environnement paisible (PEB B-RWPEB-071929). Le terrain est lié à un bail emphytéotique (120€/an) sans obligation d’achat. Vous pouvez tout de même acquérir le terrain à partir de la quinzième année. *attestation de non-propriété en pleine propriété ou en usufruit d'un autre logement, le dernier avertissement extrait de rôle justifiant vos revenus qui ne doivent pas excéder 53.900€/an + 5.000€ par personne fiscalement à charge. Frais de raccordement de 3200€/HTVA à charge de l'acquéreur.

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Généralités
Disponibilité A l'acte
RC 0€
Bâtiment
Type Maison
Façades 3 façades
Superficie habitable 96.23 m2
Etat général neuf
Nbr chambres 3
Cave X
Grenier X
Garage 0
Emplacement(s) Parking 2
Extérieur
Superficie terrain 375 m2
Terrasse Oui
Jardin Oui
Cour X
Énergie
Chauffage C.C. au gaz
Electricité Oui, conforme RGIE
Fenêtre Double - pvc
Numéro du rapport PEB
Consommation théorique totale d'énergie primaire
Classe énergétique
PEB
Simulation de crédit
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