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LOFT D’EXCEPTION – STYLE INDUSTRIEL – FINITIONS HAUT DE GAMME – 2 CHAMBRES – PARKING
Rue Thier d'Oupeye 84/3, 4680 OUPEYE
Réf: 560704299.000 € soit /mois
Vu: 80
- Online:
UserOnline
1
2 chambres
160 m2
645 m2
RC 870€
LOFT D’EXCEPTION – STYLE INDUSTRIEL – FINITIONS HAUT DE GAMME – PARKING – 2 CHAMBRES
. Ce bien rare et unique, aménagé dans un ancien hall industriel réhabilité, offre un cadre de vie hors normes, alliant caractère architectural, confort moderne, et prestations de standing. Situé dans un immeuble à structure béton, il bénéficie d'une isolation phonique remarquable et d’un agencement pensé pour un confort absolu.
Dès l’entrée, un effet "waouw" immédiat vous saisit : le vaste espace de vie de 82 m² mêle salon, salle à manger et cuisine équipée dans un style industriel raffiné, rehaussé par des matériaux de qualité et une atmosphère chaleureuse. Ce niveau comprend également un espace de rangement, un WC séparé et un hall de nuit de 7,5 m² menant à 2 chambres (16 m² et 9 m²), une salle de douche design (3,5 m²), ainsi qu’un deuxième WC indépendant.
Le bien est prolongé de balcons sur l’arrière, et comprend une cave privative (5 m²) ainsi qu’un emplacement de parking intérieur sécurisé, proposé en supplément à 10.000 €.
Mais ce qui rend ce loft réellement unique, ce sont les finitions et équipements haut de gamme choisis avec soin par le propriétaire : plafonniers de chez Illudesign, interrupteurs Niko, extracteurs Solar & Palau Design, robinetterie Grohe, 2 climatiseurs neufs Haier, stores électriques anti-chaleur sur mesure (Houben), porte blindée Fichet « Supérieur », entretiens réguliers des châssis et terrasses, traitement anti-rouille des garde-corps, nouvelle porte de garage, fosse septique refaite, toiture du bâtiment programmée pour un nettoyage et double protection dans les prochaines semaines…
Chaque détail a été pensé pour un confort quotidien haut de gamme, difficilement perceptible en photo mais évident dès la première visite.
🔧 Informations techniques :
Superficie du séjour : 82 m²
2 chambres : 16 m² et 9 m²
Cuisine équipée – rangement – 2 WC séparés
Salle de douche : 3,5 m²
Cave privative : 5 m²
Balcons
Parking intérieur sécurisé (supplément 10.000 €)
Climatisation (x2) – Volets électriques – Stores thermiques – Porte blindée Fichet
Immeuble béton : isolation phonique exceptionnelle
Structure ultra saine et entretenue
🟡 PEB :
Label : D
59 kg CO₂/m².an
UC : 20200619010642
💡 Ce bien conviendra parfaitement :
– À un acquéreur en quête d’un lieu de vie coup de cœur,
– À un profil sensible à l’architecture et aux prestations de qualité,
– À une personne active ou indépendante recherchant confort, style et tranquillité.
📍 VISITE VIRTUELLE : https://bit.ly/4cUHIul
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Généralités
| Disponibilité | A l'acte |
|---|---|
| RC | 870€ |
Bâtiment
| Type | Villa/Maison/Ferme |
|---|---|
| Façades | 2 façades |
| Superficie habitable | 160 m2 |
| Etat général | Bon |
| Nbr chambres | 2 |
| Cave | Oui |
| Grenier | X |
| Garage | 1 |
| Emplacement(s) Parking | 0 |
Extérieur
| Superficie terrain | 645 m2 |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Jardin | X |
| Cour | X |
Énergie
| Chauffage | C.C. gaz |
|---|---|
| Electricité | Demandé(e) |
| Fenêtre | Double - bois |
| Numéro du rapport PEB | 20200619010642 |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 45.437 kWh/an |
| Classe énergétique | |
| PEB |
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Sabrina Benbihi
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