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Maison 3 ch, jardin, garage*
Rue de Visé 806, 4020 WANDRE
Réf: 560715259.000 € soit /mois
Vu: 116
- Online:
UserOnline
1
3 chambres
170 m2
285 m2
Maison contemporaine au caractère unique. Ce bien atypique séduit dès l’entrée par ses volumes généreux, sa structure solide et sa belle luminosité. Située à Wandre rue de Visé, cette maison vous propose un cadre de vie original, confortable et plein de potentiel.
Le hall d’entrée de 7 m² s’ouvre vers un vaste séjour de 41 m², baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée donnant sur une terrasse et sur le jardin. Ce dernier, intime et verdoyant, est un véritable prolongement de l’espace de vie.
La cuisine, récemment installée, est moderne, entièrement équipée et fonctionnelle 9m².
À l’étage, vous trouverez un hall de nuit de 8 m², trois chambres 9 m², 10 m² et 25 m², deux salles de bains 3 m² et 3,5 m² ainsi qu’un placard de rangement de 5 m² pouvant être aménagé en dressing ou buanderie.
La maison dispose également d’un garage privatif, un réel atout dans le quartier. Proches des écoles, commerces et accès autoroutier.
L’ensemble est en bon état structurel, quelques rafraîchissements esthétiques permettront de remettre le bien au goût du jour et de révéler tout son charme.
À NOTER! La partie COMMERCIAL (institut de beauté) au rez-de-chaussée n’est PAS INCLUS dans la vente. PEB G (UC 20250925007743 - 136kg CO2/m².an).
*Le garage est en supplément de 15.000€ (vente en un seul lot).
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Généralités
| Disponibilité | A l'acte |
|---|---|
| RC | 0€ |
Bâtiment
| Type | Villa/Maison/Ferme |
|---|---|
| Façades | 3 façades |
| Superficie habitable | 170 m2 |
| Etat général | A rafraîchir |
| Nbr chambres | 3 |
| Cave | X |
| Grenier | Oui |
| Garage | 1 |
| Emplacement(s) Parking | 0 |
Extérieur
| Superficie terrain | 285 m2 |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Jardin | Oui |
| Cour | Oui |
Énergie
| Chauffage | C.C. mazout |
|---|---|
| Electricité | Demandé(e) |
| Fenêtre | Double - alu |
| Numéro du rapport PEB | 20250925007743 |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 86.388 kWh/an |
| Classe énergétique | |
| PEB |
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Sabrina Benbihi
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