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Appartement rénové, 2 chambres, terrasse, garage*
Boulevard Zénobe Gramme 56, 4040 HERSTAL
Réf: 560716155.000 € soit /mois
Vu: 698
- Online:
UserOnline
1
2 chambres
80 m2
266 m2
RC 1.011€
Appartement rénové 2 chambres avec balcon, cave et garage – Herstal, situé dans une résidence calme avec ascenseur à proximité directe des commerces, des transports en commun et des grands axes autoroutiers, cet appartement spacieux au 1er étage allie confort, fonctionnalité et localisation idéale.
Développant ±93 m² habitables, il se compose d’un hall d’entrée accueillant avec placard, d’un vaste séjour lumineux de ±27 m² avec accès direct à un balcon orienté sud-est, d’une cuisine séparée (±6,6 m²), de 2 chambres (±15,9 m² et ±14,9 m²), d’une salle de bains avec douche à l'italienne et d’un WC indépendant.
Le balcon offre une agréable ouverture.
En complément, le bien comprend :
Une grande cave privative de ±14 m², idéale pour du stockage ou un espace hobby,
et un garage fermé de ±15 m².
L’immeuble est équipé d’un chauffage central collectif au gaz et dispose de châssis PVC double vitrage (installés en 2011) Il y a également un adoucisseur d'eau. L’accès se fait via un ascenseur, pratique pour tous les âges.
Informations techniques :
PEB : classe D – 279 kWh/m².an (28.219 kWh/an – UC 20251211006074)
RC : 1.011 €
Chauffage : collectif au gaz.
Châssis PVC double vitrage HR
Copropriété bien entretenue. 💰 *Prix demandé : 155.000 € + 20.000 € pour le garage (vente en un seul lot).
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Généralités
| Disponibilité | A l'acte |
|---|---|
| RC | 1.011€ |
Bâtiment
| Type | Appartement |
|---|---|
| Façades | 2 façades |
| Superficie habitable | 80 m2 |
| Cave | Oui |
| Grenier | X |
| Garage | 1 |
| Emplacement(s) Parking | 0 |
Extérieur
| Superficie terrain | 266 m2 |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Jardin | X |
| Cour | Oui |
Énergie
| Chauffage | C.C. gaz |
|---|---|
| Electricité | Demandé(e) |
| Fenêtre | Double - pvc |
| Numéro du rapport PEB | 20251211006074 |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 28.219 kWh/an |
| Classe énergétique | |
| PEB |
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Agréée Ipi
soumis au code de déontologie
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Sabrina Benbihi
Gérante
Numéro IPI : 509.751
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