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Rare bungalow, 2ch, parking et garage, terrain à bâtir*
Rue de la Baume 4,
4040 HERSTAL
Réf: 560773
350.000 € soit /mois
Vu: 1
- Online:
2 chambres
120 m2
1.056 m2
Bungalow rénové avec 2 chambres, garage, caves et terrain à bâtir* – Herstal.
Situé sur les hauteurs de Herstal, dans un quartier paisible, ce bungalow 4 façades rénové se distingue par sa rare configuration de plain-pied, aujourd’hui non reconstructible, ce qui en fait une opportunité précieuse sur le marché.
Le rez-de-chaussée développe ±115 m² habitables : hall d’entrée, séjour lumineux avec poêle à pellets, salle à manger ouverte sur une somptueuse cuisine hyper-équipée avec îlot central, arrière-cuisine, salle de bains avec douche à l’italienne, et 2 grandes chambres.
Le sous-sol complet de ±115 m² comprend garage, buanderie, caves et espaces polyvalents (atelier, stockage…). Un grenier mansardé non aménageable est également accessible, idéal pour du rangement supplémentaire.
À l’extérieur : cour, carport, allée centrale et un jardin latéral situé sur une parcelle à bâtir de 541 m², vendue uniquement avec l’ensemble.
🔧 Poêle à pellets, chauffe-eau par pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, châssis récents.
📊 PEB : D – 264 kWh/m².an – Code unique : 20251013000781💰 Prix : 350.000 €
👉 Terrain à bâtir (sous réserve des autorisations urbanistiques) en supplément : 75.000 €*.
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Généralités
| Disponibilité | A l'acte |
|---|---|
| RC | 0€ |
Bâtiment
| Type | Villa/Maison/Ferme |
|---|---|
| Façades | 4 façades |
| Superficie habitable | 120 m2 |
| Etat général | Rénové |
| Nbr chambres | 2 |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Garage | 1 |
| Emplacement(s) Parking | 3 |
Extérieur
| Superficie terrain | 1.056 m2 |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Jardin | Oui |
| Cour | Oui |
Énergie
| Chauffage | Pellet |
|---|---|
| Electricité | Demandé(e) |
| Fenêtre | Double - alu |
| Numéro du rapport PEB | |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 35.685kWh/an |
| Classe énergétique | |
| PEB |
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soumis au code de déontologie
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Sabrina Benbihi
Gérante
Numéro IPI : 509.751
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