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Maison 3 ch, 2 sdb, jardin et garage*
Rue de Visé 806,
4020 WANDRE
Réf: 560780
259.000 € soit /mois
Vu: 1
- Online:
3 chambres
170 m2
285 m2
Maison contemporaine 3 chambres, 2 salles de bains, garage et jardin à Wandre
. Idéalement située à proximité des commerces, des bus et des axes autoroutiers, cette maison contemporaine au caractère unique séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son potentiel d’aménagement.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée menant vers un vaste séjour de ±41 m², véritable cœur de la maison. Cet espace de vie, baigné de lumière grâce à une large baie vitrée, offre une atmosphère chaleureuse avec son foyer à bois central, apportant charme et convivialité. L’ensemble s’ouvre sur la terrasse et le jardin, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur.
La cuisine (±9 m²), récemment installée, est moderne, entièrement équipée et fonctionnelle, idéale pour un usage quotidien.
À l’étage, le hall de nuit (±8 m²) dessert 3 chambres (±9 m², 10 m² et 25 m²), 2 salles de bains ainsi qu’un espace de rangement (±5 m²) pouvant être aménagé selon vos besoins (dressing, buanderie,…).
Un garage privatif complète le bien (en supplément : 15.000€, vente en un seul lot).
L’ensemble repose sur une structure saine et offre un beau potentiel moyennant quelques rafraîchissements esthétiques.
⚠️ La partie commerciale au rez-de-chaussée n’est pas incluse dans la vente.
🔧 Chauffage central mazout – châssis double vitrage
⚡ PEB G – 552 kWh/m².an (UC : 20250925007743). A DECOUVRIR !
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Généralités
| Disponibilité | A l'acte |
|---|---|
| RC | 0€ |
Bâtiment
| Type | Villa/Maison/Ferme |
|---|---|
| Façades | 3 façades |
| Superficie habitable | 170 m2 |
| Etat général | A rafraîchir |
| Nbr chambres | 3 |
| Cave | X |
| Grenier | Oui |
| Garage | 1 |
| Emplacement(s) Parking | 0 |
Extérieur
| Superficie terrain | 285 m2 |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Jardin | Oui |
| Cour | Oui |
Énergie
| Chauffage | C.C. mazout |
|---|---|
| Electricité | Demandé(e) |
| Fenêtre | Double - alu |
| Numéro du rapport PEB | |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 86.388kWh/an |
| Classe énergétique | |
| PEB |
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Sabrina Benbihi
Gérante
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