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Maison rénovée - 1 chambre
Rue Bovendael 43,
4041 MILMORT
Réf: 560781
119.000 € soit /mois
Vu: 1
- Online:
1 chambre
46 m2
23 m2
Maison 1 chambre située à Milmort, à proximité directe des commerces, des transports en commun et des grands axes autoroutiers, développant ±46 m² habitables (selon PEB) et offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement : le bien peut être loué aisément aux alentours de 700 €/mois, offrant un rendement brut d’environ 7 % et un cashflow positif, le tout sans travaux à prévoir.
Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour lumineux et chaleureux, aménagé en espace salon et salle à manger, ainsi que d’une cuisine ouverte équipée avec coin repas, apportant une belle convivialité à l’ensemble. À l’étage, le hall de nuit dessert une spacieuse chambre de ±14 m² ainsi qu’une salle de bains avec baignoire, lavabo et WC, offrant un espace confortable et bien agencé. Le bien dispose également d’une cave d’environ 12 m², idéale pour le rangement, ainsi qu’un espace buanderie pratique.
Aménagement virtuel à titre illustratif. Les volumes et la configuration des pièces correspondent toutefois fidèlement à la réalité.
Informations importantes : absence d’extérieur (ni jardin ni terrasse). Aucun emplacement de parking privatif (zone avant non comprise dans la vente).
Informations techniques : Électricité conforme jusqu’au 11/07/2039. Chauffage central au gaz (chaudière individuelle). Châssis double vitrage. PEB : classe G – 645 kWh/m².an.
Disponibilité : à convenir. Régime des droits d’enregistrement.
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Généralités
| Disponibilité | A l'acte |
|---|---|
| RC | 0€ |
Bâtiment
| Type | Villa/Maison/Ferme |
|---|---|
| Façades | 3 façades |
| Superficie habitable | 46 m2 |
| Etat général | Bon |
| Nbr chambres | 1 |
| Cave | Oui |
| Grenier | X |
| Garage | 0 |
| Emplacement(s) Parking | 0 |
Extérieur
| Superficie terrain | 23 m2 |
|---|---|
| Terrasse | X |
| Jardin | X |
| Cour | X |
Énergie
| Chauffage | C.C. gaz |
|---|---|
| Electricité | Oui, conforme RGIE |
| Fenêtre | Double - pvc |
| Numéro du rapport PEB | |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 37.784kWh/an |
| Classe énergétique | |
| PEB |
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Sabrina Benbihi
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