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Appartement

Adresse: Place des Wallons 9A - 4000 LIÈGE

360000 €

En conformité urbanistique pour 6 logements : un immeuble de rapport à 4 appartements 1 chambre et 2 kots, situé au Laveu proche de la gare des Guillemins ainsi que du "GB market" et des axes autoroutiers ! Situation idéale ! Il se compose au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée commun de 9m², un appartement de 40m² ( living 19m², chambre 14m², salle de douche 3m²) loué actuellement au prix de 470 euros + un kot de 17m² ( séjour, salle de bain, WC) avec possibilité de location au prix de 420 euros charge comprise. Au premier étage, vous trouverez un appartement de 50m² ( living + 1chambre+ salle de douche+ WC) loué actuellement au prix de 470 euros + un kot de 17m² avec possibilité de location au prix de 420 euros charge comprise. Au deuxième étage, un appartement de 50m² ( living, chambre, cuisine, salle de douche, WC) loué actuellement au prix de 470 euros. Au troisième étage, un appartement de 50 m² ( séjour 18m², chambre 15m², salle de douche 6m², cuisine 5m²) loué actuellement au prix de 470 euros. ( Attention les plans de la maison ne sont pas complet ) il y a des permis de location pour les deux kots valable encore 2 ans. Nous sommes à 8,1% de rentabilité brut!

6 RC : 1207€ Réf.:558447

peb-268 268 kwh/m²/an - EPC TOTALE : 13760 - Code unique : 20121110006094

Simulation de crédit*

* Les valeurs représentées sont purement informatives
Bâtiment
Type
Façades 2 façades
Superficie terrain 62
Superficie habitable 247
Etat général Bon
Généralités
Nbr chambres 6 Jardin -
Disponibilité A l'acte Cave Oui
RC 1207€ Grenier -
Chauffage C.C. au gaz Fenêtre Double - pvc
Electricité Oui, conforme RGIE Terrasse Oui
Garage 0
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