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commerce

Adresse: Chaussée de Tongres 33 - 4000 LIÈGE

275000 €

Spacieuse maison d'habitation et de commerce située idéalement à Rocourt sur l'axe principal des commerces. Vous trouverez au rez-de-chaussée avec entrée indépendante un restaurant d'une superficie de 93m2 avec une spacieuse terrasse à l'arrière (loué actuellement 1000€/mois). Il est composé d' un hall d'entrée de 6,77m², un bar de 16,79m², une salle de 41,86m² et une cuisine équipée de 16,51m² + WC hommes et femmes à part. L'autre entrée amène à l'appartement triplex au premier étage, un hall de 3m², un salon de 18,60m², salle à manger de 15,25m², une cuisine de 6m², une pièce de 11m², une salle de bains avec WC de 5,04m². Au deuxième étage, 2 chambres de 14,72m² et 15,75m², salle de bains de 7,32m². Au troisième étage, un grenier de 24,91m². Au sous-sol 3 caves de 44,78m². CC Gaz.Electricité en conformité pour le rez de chaussée , 2 compteurs électriques .Entrée indépendante pour le commerce et le logement . A découvrir absolument !

3 RC : 2107€ Réf.:558501

peb-421 421 kwh/m²/an - EPC TOTALE : 75642 - Code unique : 20180130004381

Simulation de crédit*

* Les valeurs représentées sont purement informatives
Bâtiment
Type Maison
Façades 3 façades
Superficie terrain 640
Superficie habitable 251.47
Etat général Excellent
Généralités
Nbr chambres 3 Jardin Oui
Disponibilité A l'acte Cave Oui
RC 2107€ Grenier -
Chauffage C.C. au gaz Fenêtre Double -
Electricité Non Terrasse Oui
Garage 0
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