Maison

Rue Georges Clémenceau 50,
4430 ANS

Réf:559164

325.000 € soit /mois

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4 chambres 180 m2 650 m2 RC 974€
Charmante maison 3 façades, 4 chambres, jardin, cour et parking intérieur, idéalement située à Ans, à proximité de tout commerce et des axes autoroutiers. Idéal pour un projet d'habitation multi-familiale ou une rente locative (sans garantie urbanistique). Le rez-de-chaussée, accessible par la cour, est composé d'un hall de 5m², d'un salon de 12m², d'une salle à manger de 23m², d'une cuisine équipée de 10m², de 2 chambres de 12 et 7m², d'une salle de douches de 8m², d'une buanderie de 9m² et d'un WC indépendant. La seconde partie de l'habitation, accessible en bord de rue, est composée d'un hall d'entrée de 5m² menant à une buanderie de 3m² et aux escaliers qui donnent accès à l'étage. Le premier étage est composé d'un salon de 23m², d'une salle à manger de 10m², d'une cuisine équipée de 8m², de 2 chambres de 14 et 10m², d'une salle de douches de 5m² et d'une grande terrasse de 30m². Il y a également un grand grenier aménagé pouvant accueillir 1 grande chambre supplémentaire et une cave. L'extérieur est composé d'une vaste cour de 135m² pouvant accueillir 7 véhicules (terrain à bâtir d'une valeur de 65.000€ pouvant accueillir une maison 2 façades) et d'un jardin de 320m². PEB E (UC 20210622001420 - 96kg CO2/m².an)

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Généralités
Disponibilité A l'acte
RC 974€
Bâtiment
Type Maison
Façades 3 façades
Superficie habitable 180 m2
Etat général Bon
Nbr chambres 4
Cave Oui
Grenier Oui
Garage 0
Emplacement(s) Parking 0
Extérieur
Superficie terrain 650 m2
Terrasse Oui
Jardin Oui
Cour Oui
Énergie
Chauffage C.C. au mazout
Electricité Oui, non-conforme RGIE
Fenêtre Double - pvc
Numéro du rapport PEB 20210622001420
Consommation théorique totale d'énergie primaire 53332 kWh/an
Classe énergétique peb-388
PEB 388 kwh/m²/an
Simulation de crédit
* Les valeurs représentées sont purement informatives
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