Le Coin Immobilier sprl – demir

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IMMEUBLE DE RAPPORT

Rue Large Voie 166,
4040 HERSTAL

Réf: 559268

259.000 € soit /mois

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7 chambres 215 m2 140 m2 RC 1.073€
Immeuble de rapport en ordre d'urbanisme pour 3 appartements mais actuellement loué en 5 unités de logement (modification éventuelle à prévoir à charge de l'acheteur), idéalement situé, en plein centre d'Herstal. Le rez-de-chaussée est composé d'un appartement de 70m² comprenant 2 chambres, séjour, cuisine, salle de bains et cour. Le premier étage est composé d'un appartement de 56m² comprenant 2 chambres, séjour, cuisine, salle de bains et terrasse. Le deuxième étage est composé d'un appartement de 50m² comprenant 2 chambres, séjour, cuisine, salle de bains et balcon. Le grenier de 40m² est composé d'une chambre, d'un séjour, d'une cuisine et d'une salle de douches. Rente locative de 6,5%. PEB : REZ : PEB C (UC 20210419020677 - 43kg CO2/m².an) - 1ER : PEB B (UC 20210419019564 - 30kg CO2/m².an) - 2EME : PEB C (UC 20210419019321 - 37kg CO2/m².an) - 3EME : PEB D (UC 20210419019264 - 54kg CO2/m².an).

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Généralités
Disponibilité A l'acte
RC 1.073€
Bâtiment
Type Immeuble de rapport
Façades 2 façades
Superficie habitable 215 m2
Etat général Bon
Nbr chambres 7
Cave Oui
Grenier X
Garage 0
Emplacement(s) Parking 0
Extérieur
Superficie terrain 140 m2
Terrasse Oui
Jardin X
Cour Oui
Énergie
Chauffage C.C. gaz
Electricité Oui, conforme RGIE
Fenêtre Double - pvc
Numéro du rapport PEB 20210419019564
Consommation théorique totale d'énergie primaire 10.505 kWh/an
Classe énergétique peb-163
PEB 163 kwh/m²/an
Simulation de crédit
* Les valeurs représentées sont purement informatives
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