Le Coin Immobilier sprl – demir

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Lun - ven 9h/12h & 13h/18h

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Le Coin Immobilier sprl – demir

Maison de commerce et d'habitation

Rue de l'Agriculture 107,
4040 HERSTAL

Réf: 559775

169.000 € soit /mois

Vu: 485
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4 chambres 121 m2 228 m2 RC 1.336€
Charmante maison de commerce et d'habitation composée de 4 chambres, passage latéral et jardin, idéalement située sur les hauteurs d'Herstal à La Préalle. Le bâtiment comprend 2 entrées indépendantes dont une entrée pour le commerce reprenant une superficie de 20m². La partie habitation est composée d'un hall d'entrée de 8m² menant à un séjour de 17m², une véranda de 11m², une cuisine de 6m², une salle de bains de 6m² et d'un WC indépendant. Le premier étage est composé de 4 chambres de 18m², 17m², 12m² et 5m². L'extérieur comprend un jardin de 170m² et une terrasse de 25m² accessible par le passage latéral. PEB G (UC 20230224010431 - 165kg CO2/m².an).

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Généralités
Disponibilité A l'acte
RC 1.336€
Bâtiment
Type Maison
Façades 3 façades
Superficie habitable 121 m2
Etat général A rafraîchir
Nbr chambres 4
Cave Oui
Grenier X
Garage 0
Emplacement(s) Parking 0
Extérieur
Superficie terrain 228 m2
Terrasse Oui
Jardin Oui
Cour Oui
Énergie
Chauffage C.C. mazout
Electricité Oui, non-conforme RGIE
Fenêtre Double - bois
Numéro du rapport PEB 20230224010431
Consommation théorique totale d'énergie primaire 100.907 kWh/an
Classe énergétique peb-663
PEB 663 kwh/m²/an
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