Le Coin Immobilier sprl – demir

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Lun - ven 9h/12h & 13h/18h

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Le Coin Immobilier sprl – demir

Villa d'exception avec annexe et terrain à bâtir

Avenue Sur Cortil 137,
4130 TILFF

Réf: 559858

750.000 € soit /mois

Vu: 1182
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6 chambres 283 m2 5.605 m2 RC 1.898€
OPTION !! Villa isolée à parachever avec un beau potentiel de 280m² avec vue panoramique, située dans un écrin de verdure au bout d'un chemin privatif , composée de 6 chambres, 2 salles de bains, 2 garages, 1 piscine orientée sud-ouest et 1 terrain de tennis, proche des commerces et des axes autoroutiers, sur les hauteurs de Tilff. Le rez-de-chaussée est composé d'un hall d'entrée de 18m², d'un vaste séjour de 78m², d'un WC indépendant, d'un hall avec vestiaire de 10m² menant à 3 chambres allant de 12m² à 15m² et d'une salle de bains de 5m². Le premier étage est composé d'un hall de nuit de 10m² menant à 2 chambres de 13m² et 10m², d'une salle de bains de 11m², d'un bureau de 15m² et d'une suite mansardée de 65m². Le rez-de-jardin est composé d'un garage de 18m², d'une cave de 23m², d'un local chaufferie 4,5m² et d'un local technique de 4m². La construction annexe reprend une superficie de 94m². Le garage indépendant pouvant accueillir 2 véhicules reprend une superficie de 50m². Le vaste parc reprenant une superficie de 5.605m² comprend également une vaste piscine à débordement de 100m² orientée sud-ouest et un terrain de tennis de ± 670m² sur zone d'habitat. PEB C (UC 20230524016687 - 45kg CO2/m².an).

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Généralités
Disponibilité A l'acte
RC 1.898€
Bâtiment
Type Villa/Maison/Ferme
Façades 4 façades
Superficie habitable 283 m2
Etat général à rénover
Nbr chambres 6
Cave Oui
Grenier Oui
Garage 2
Emplacement(s) Parking 4
Extérieur
Superficie terrain 5.605 m2
Terrasse Oui
Jardin Oui
Cour Oui
Énergie
Chauffage C.C. mazout
Electricité Oui, conforme RGIE
Fenêtre Double - bois
Numéro du rapport PEB 20230524016687
Consommation théorique totale d'énergie primaire 63.177 kWh/an
Classe énergétique peb-187
PEB 187 kwh/m²/an
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