Le Coin Immobilier sprl – demir

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Lun - ven 9h/12h & 13h/18h

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Le Coin Immobilier sprl – demir

Idéal pour profession libérale : Maison 8ch. garage et jardin

Rue Célestin Demblon 152,
4040 HERSTAL

Réf: 560043

479.000 € soit /mois

Vu: 523
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8 chambres 330 m2 397 m2 RC 2.615€
BIEN D'EXCEPTION ! Vaste maison 8 chambres, garage et jardin, idéal pour une profession libérale, situé à proximité du centre-ville d'Herstal, proche des commerces et des grands axes autoroutiers. Précédemment aménagé par un cabinet médical, ce bien est composé au rez-de-chaussée d'un vaste hall d'entrée de 20m², d'un garage de 18m², de 3 chambres allant de 12 à 14m², d'une salle de bains de 6m² ainsi que d'une cuisine équipée de 10m². Le premier étage est composé hall de 12m² menant à un vaste séjour de 50m², d'une salle à manger de 28m², d'une seconde cuisine équipée de 12m², d'une salle de bains/buanderie de 7m², d'un WC indépendant et d'un balcon de 8m². Le deuxième étage est composé d'un hall de nuit de 12m² menant à 5 chambres allant de 13m² à 28m² ainsi que d'une salle de bains de 5m². Le sous-sol comprend également 6 caves allant de 10 à 13m². La terrasse et le jardin idéalement situés sud-ouest reprennent une superficie de 200m². PEB C (UC 20230511023569 - 46kg CO2/m².an)

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Généralités
Disponibilité A l'acte
RC 2.615€
Bâtiment
Type Villa/Maison/Ferme
Façades 2 façades
Superficie habitable 330 m2
Etat général Bon
Nbr chambres 8
Cave Oui
Grenier X
Garage 1
Emplacement(s) Parking 1
Extérieur
Superficie terrain 397 m2
Terrasse Oui
Jardin Oui
Cour Oui
Énergie
Chauffage C.C. gaz
Electricité Demandé(e)
Fenêtre Double - pvc
Numéro du rapport PEB 20230511023569
Consommation théorique totale d'énergie primaire 98.405 kWh/an
Classe énergétique peb-250
PEB 250 kwh/m²/an
Simulation de crédit
* Les valeurs représentées sont purement informatives
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