Le Coin Immobilier sprl – demir

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Lun - ven 9h/12h & 13h/18h

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Le Coin Immobilier sprl – demir

Maison 3 chambres, garage et jardin

Rue du Paradis 52,
4432 XHENDREMAEL

Réf: 560173

215.000 € soit /mois

Vu: 282
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4 chambres 122 m2 509 m2 RC 818€
OPTION !! Charmante maison 3 façades, 3 chambres, jardin et garage, idéalement située au calme à Xhendremael, proche des commerces, des écoles et des grands axes autoroutiers. Le rez-de-chaussée est composé d'un hall d'entrée menant à un séjour de 24m², d'une salle à manger de 11m², d'une cuisine équipée de 18m², d'une buanderie de 6m², d'une salle de douches de 5m² et d'une pièce de 16m² pouvant accueillir une chambre ou une activité complémentaire accessible également par un passage latéral. Il y a également un garage. Le premier étage a subit d'importante rénovation après 2020 : toiture, isolation, châssis, électricité, arrivée et évacuation des eaux. Il est composé de 3 chambres allant de 10m² à 12m² ainsi que d'une seconde salle de bains de 6m². L'extérieur reprend une terrasse et un vaste jardin de plus de 300m². Il y a également un abris de jardin d'une superficie de 30m². PEB G de 2020 avant travaux (UC 20200916007164 - 183kg CO2/m².an).

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Généralités
Disponibilité Obligation locative à respecter
RC 818€
Bâtiment
Type Villa/Maison/Ferme
Façades 4 façades
Superficie habitable 122 m2
Etat général A rafraîchir
Nbr chambres 4
Cave Oui
Grenier Oui
Garage 1
Emplacement(s) Parking 0
Extérieur
Superficie terrain 509 m2
Terrasse Oui
Jardin Oui
Cour Oui
Énergie
Chauffage C.C. gaz
Electricité Oui, non-conforme RGIE
Fenêtre Double - pvc
Numéro du rapport PEB 20200916007164
Consommation théorique totale d'énergie primaire 141.100 kWh/an
Classe énergétique peb-735
PEB 735 kwh/m²/an
Simulation de crédit
* Les valeurs représentées sont purement informatives
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