Le Coin Immobilier sprl – demir

Le Coin Immobilier sprl – demir

Téléphone

+32 (0)4 370 20 20

Horaires

Lun - ven 9h/12h & 13h/18h

Téléphone

+32 (0)4 370 20 20

Horaires

Lun - ven 9h/12h & 13h/18h

Le Coin Immobilier sprl – demir

Immeuble rénové, 5 unités, 60.000€/an soit 7,5% de rentabilité locative

Rue Tête de Boeuf 46,
4000 LIÈGE

Réf: 560279

799.000 € soit /mois

Vu: 124
 - Online: 

UserOnline

1
6 chambres 397 m2 138 m2 RC 4.981€
Immeuble composé de 4 appartements, 1 rez commercial loué par inBev, avec une rente locative de 60.000€/an (7,5%), idéalement situé dans l'hypercentre de Liège. Cet immeuble se compose d'un rez commercial de 130m² ainsi que de 4 appartements (2 duplex et 2 appartements). Le bâtiment a entièrement été rénové. Le rapport de prévention incendie est favorable. Les installations électriques/gaz sont conformes. La rente locative doit être revue à la hausse. DUPLEX 2EME GAUCHE : PEB C (UC 20230524016291 - 36kg CO2/m².an) - APP. 1ER DROITE : PEB D (UC 20230524015282 - 58kg CO2/m².an) - APP. 1ER GAUCHE : PEB B (UC 20230524015021 - 32kg CO2/m².an) - DUPLEX 2EME DROITE : PEB C (UC 20230524016143 - 47kg CO2/m².an). OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT À SAISIR !

Lire plus Lire moins

Généralités
Disponibilité A l'acte
RC 4.981€
Bâtiment
Type Immeuble de rapport
Façades 2 façades
Superficie habitable 397 m2
Etat général Très bon
Nbr chambres 6
Cave Oui
Grenier X
Garage 0
Emplacement(s) Parking 0
Extérieur
Superficie terrain 138 m2
Terrasse Oui
Jardin X
Cour X
Énergie
Chauffage C.C. gaz
Electricité Oui, conforme RGIE
Fenêtre Double - pvc
Numéro du rapport PEB 20230524015021
Consommation théorique totale d'énergie primaire 10.697 kWh/an
Classe énergétique peb-155
PEB 155 kwh/m²/an
Simulation de crédit
* Les valeurs représentées sont purement informatives
Participez à notre enquête de satisfaction
Demir Immo

Votre avis compte pour nous !
N'hésitez pas à compléter notre enquête de satisfaction.

Questionnaire acheteurQuestionnaire vendeur
Agréée Ipi
soumis au code de déontologie
Demir Immo

Sabrina Benbihi
Gérante
Numéro IPI : 509.751

Tout indépendant voulant intégrer
notre agence doit être agréé IPI
Resp. anti-blanchiment: Benbihi Sabrina