Le Coin Immobilier sprl – demir

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+32 (0)4 370 20 20

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Lun - ven 9h/12h & 13h/18h

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Le Coin Immobilier sprl – demir

MAISON DE COMMERCE - JARDIN

Rue Louis Demeuse 2,
4040 HERSTAL

Réf: 560455

289.000 € soit /mois

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2 chambres 200 m2 165 m2 RC 1.695€
Maison de commerce et d'habitation idéalement située à proximité du centre d'Herstal, proche des bus et des axes autoroutiers. Le rez commercial est composé d'un hall d'entrée de 20m² menant à un rez-de-chaussée commercial de 65m² avec une remise de 15m², un WC indépendant et un jardin de 30m². Le premier étage est composé d'un séjour de 18m², une cuisine de 11m², une chambre de 18m² et une salle de douche de 6m². Le deuxième étage reprend la même configuration que le premier étage. La cage d'escalier contient 2 buanderies de 2,5m². Il y a également de vastes caves reprenant la superficie du rez-commercial, idéalement aménagées pour du stockage. L'électricité est conforme au RGIE. PEB C (UC 20240610008941 - 35kgCO2/m².an). A SAISIR !

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Généralités
Disponibilité A l'acte
RC 1.695€
Bâtiment
Type Immeuble de rapport
Façades 2 façades
Superficie habitable 200 m2
Etat général à rénover
Nbr chambres 2
Cave Oui
Grenier X
Garage 0
Emplacement(s) Parking 0
Extérieur
Superficie terrain 165 m2
Terrasse Oui
Jardin Oui
Cour Oui
Énergie
Chauffage C.C. gaz
Electricité Oui, conforme RGIE
Fenêtre Double - pvc
Numéro du rapport PEB 20240610008941
Consommation théorique totale d'énergie primaire 30.568 kWh/an
Classe énergétique
PEB
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