Le Coin Immobilier sprl – demir

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Téléphone

+32 (0)4 370 20 20

Horaires

Lun - ven 9h/12h & 13h/18h

Le Coin Immobilier sprl – demir

REZ COMMERCIAL + HABITATION

Rue Saint Léonard 286,
4000 LIÈGE

Réf: 560637

259.000 € soit /mois

Vu: 661
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3 chambres 233 m2 101 m2 RC 1.660€
Maison de commerce rénovée et idéalement située à Liège, proche du nouvel écoquartier de Coronmeuse et du Tram de Liège. Le rez-commercial reprend une superficie de 100m² reprenant un espace commercial, un bureau et une salle de douche. L'habitation à l'étage peut être accessible avec une entrée indépendante. Le premier étage est composé d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi qu'un espace bureau. Le deuxième étage est composé de 2 chambres. Le grenier reprend une chambre. PEB D (UC 20250609001300 - 58kg CO2/m².an). L'électricité est conforme au RGIE jusqu'en 2040. A SAISIR!

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Généralités
Disponibilité A l'acte
RC 1.660€
Bâtiment
Type Immeuble de rapport
Façades 2 façades
Superficie habitable 233 m2
Etat général Rénové
Nbr chambres 3
Cave X
Grenier Oui
Garage 0
Emplacement(s) Parking 0
Extérieur
Superficie terrain 101 m2
Terrasse X
Jardin X
Cour X
Énergie
Chauffage C.C. gaz
Electricité Oui, conforme RGIE
Fenêtre Double - bois
Numéro du rapport PEB 20250609001300
Consommation théorique totale d'énergie primaire 34.042 kWh/an
Classe énergétique
PEB
Simulation de crédit
* Les valeurs représentées sont purement informatives
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