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Maison bel-étage, espace pro + 2 entrepôts
Rue des Meuniers 209, 4040 HERSTAL
Réf: 560707260.000 € soit /mois
Vu: 613
- Online:
UserOnline
1
3 chambres
120 m2
840 m2
RC 1.299€
Maison bel-étage avec 2entrepôts accessibles depuis le garage.
Située dans une rue calme à Vottem, à proximité des grands axes, cette propriété polyvalente offre ±120 m² habitables, ±226 m² d’espaces professionnels et un jardin de ±420 m².
La maison comprend un séjour traversant avec feu ouvert, une cuisine semi-équipée, 3 chambres, 2 salles de bain, une buanderie, des sanitaires séparés et un garage traversant équipé de 2 portes motorisées. Le jardin en longueur sépare agréablement l’ habitation des bâtiments professionnels.
À l’arrière, 2 entrepôts indépendants :
– Un premier de ±180 m² avec deux bureaux de 33 m² (rez et étage) et un atelier de ±114 m²
– Un second entrepôt de ±46 m², idéal pour stockage ou usage technique.
Accès direct aux entrepôts via le garage. Chauffage central gaz, châssis PVC double vitrage.
PEB : F – 442 kWh/m².an (certificat n°20231221023703)
Un bien rare, idéal pour indépendant, artisan ou projet mixte.
Contact : 04 370 20 20
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Généralités
| Disponibilité | A l'acte |
|---|---|
| RC | 1.299€ |
Bâtiment
| Type | Villa/Maison/Ferme |
|---|---|
| Façades | 2 façades |
| Superficie habitable | 120 m2 |
| Etat général | Bon |
| Nbr chambres | 3 |
| Cave | Oui |
| Grenier | X |
| Garage | 0 |
| Emplacement(s) Parking | 2 |
Extérieur
| Superficie terrain | 840 m2 |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Jardin | Oui |
| Cour | Oui |
Énergie
| Chauffage | C.C. gaz |
|---|---|
| Electricité | Demandé(e) |
| Fenêtre | Double - pvc |
| Numéro du rapport PEB | 20231221023703 |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 68.178 kWh/an |
| Classe énergétique | |
| PEB |
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Sabrina Benbihi
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