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Entrepôt neuf ±135 m² – Accès E40, Hauts-Sarts & Trilogiport
Rue César de Paepe 45,
4683 VIVEGNIS
Réf: 560898
1.000 €
Vu: 533
- Online:
UserOnline
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135 m2
135 m2
🏭 ENTREPÔT RÉCENT À LOUER – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE AUX PORTES D'HERSTAL
Le Coin Immobilier Demir vous propose cet entrepôt de ±136 m² (atelier ±118,7 m² + espace de rangement ±15,3 m², sur une hauteur de ±4,4m), idéalement situé Rue César de Paepe 45 à Vivegnis, à seulement quelques instants de la Rue Basse Campagne, du zoning commercial d'Herstal et des principaux axes autoroutiers vers Bruxelles, Anvers, Maastricht, Aix-la-Chapelle (Aachen) ainsi que du Trilogiport de Liège.
Le bâtiment offre un vaste espace de stockage particulièrement lumineux grâce à ses lanterneaux, une porte sectionnelle motorisée avec porte piétonne intégrée, deux sanitaires, de nombreux placards de rangement intégrés ainsi qu'un espace de stockage indépendant à l'arrière.
Idéal pour une activité artisanale, un dépôt logistique, un stockage professionnel ou une PME recherchant un emplacement facilement accessible.
🟧 À savoir :
✔️ Eau mise gratuitement à disposition (non potable)
✔️ Accès autorisé pour livraisons, chargements et déchargements
✔️ Chauffage possible via installation d'une pompe à chaleur
✔️ Forfait électricité déterminé selon l'activité exercée
✔️ Entrepôt destiné principalement au stockage.
Les superficies et informations sont communiquées à titre indicatif et non contractuel.
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Généralités
| Disponibilité | Immédiate |
|---|---|
| RC | 0€ |
Bâtiment
| Type | Entrepôt |
|---|---|
| Façades | 2 façades |
| Superficie habitable | 135 m2 |
| Etat général | Bon |
| Nbr chambres | 0 |
| Cave | X |
| Grenier | X |
| Garage | 1 |
| Emplacement(s) Parking | 0 |
Extérieur
| Superficie terrain | 135 m2 |
|---|---|
| Terrasse | X |
| Jardin | X |
| Cour | X |
Énergie
| Chauffage | C.C. par air |
|---|---|
| Electricité | Oui, conforme RGIE |
| Fenêtre | - |
| Numéro du rapport PEB | |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | |
| Classe énergétique | |
| PEB |
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Agréée Ipi
soumis au code de déontologie
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Sabrina Benbihi
Gérante
Numéro IPI : 509.751
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Resp. anti-blanchiment: Benbihi Sabrina